2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
126.9万円/㎡
前年比+36.9%
大阪市福島区
104.4万円/㎡
前年比-2.8%
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ユニハイム福島野田レジデンス
大阪府大阪市福島区吉野三丁目
OsakaMetro千日前線 / 野田阪神駅 徒歩3分
2019年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より11.4%割安
相場
7,427万円
101.9万円/㎡
4,571
6,475
8,380
10,284
AI査定結果
推定相場価格
7,427万円
101.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,475万円〜8,380万円
88.8万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年4月30日
ユニハイム福島野田レジデンス
6,580万円（90.2万円/㎡）/ 2階 / 72.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は89.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 6,580万円 | 90.2万円 | 2階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 6,980万円 | 95.7万円 | 2階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 5,980万円 | 94.4万円 | 5階 | 63.34㎡ | 2LD | 南東 |
| 2025/07/22 | 6,250万円 | 98.7万円 | 8階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 6,280万円 | 99.1万円 | 5階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 6,680万円 | 85.7万円 | 3階 | 77.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/05 | 6,280万円 | 80.5万円 | 2階 | 77.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 6,380万円 | 81.8万円 | 2階 | 77.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 4,680万円 | 84.1万円 | 13階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 87.7万円 | 13階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 5,080万円 | 91.3万円 | 13階 | 55.63㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は96.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | ユニハイム福島野田レジデンス 大阪市福島区吉野三丁目 | 野田阪神駅3分 | 6,580万円 | 90.2万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/07 | プレサンスロジェ福島 大阪市福島区海老江八丁目 | 海老江駅7分 | 4,680万円 | 80.6万円 | 58.07㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/01 | ヴェリテ大阪福島 大阪市福島区海老江三丁目 | 野田阪神駅11分 | 6,180万円 | 78.8万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/20 | キングマンション福島ファーストプレミア 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅10分 | 7,290万円 | 89.1万円 | 81.8㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 97戸 | RC |
| 2025/12/23 | ファインレジデンス福島野田TheGarden 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田阪神駅6分 | 6,280万円 | 111.3万円 | 56.44㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2026/04/28 | プレサンスグラン福島 大阪市福島区鷺洲二丁目 | 福島駅8分 | 7,280万円 | 111.2万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 17階建 | 南 | 2023年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/20 | プレサンスロジェ福島野田 大阪市福島区吉野二丁目 | 玉川駅3分 | 4,980万円 | 90.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/15 | グレイスロワ福島 大阪市福島区福島七丁目 | 福島駅3分 | 6,180万円 | 100.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/04 | プレイズ新福島 大阪市福島区玉川二丁目 | 玉川駅6分 | 7,480万円 | 104.7万円 | 71.44㎡ | 3LDK+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/16 | ユニハイム中之島堂島川タワーレジデンス 大阪市福島区福島三丁目 | 中之島駅4分 | 5,780万円 | 103.3万円 | 55.93㎡ | 1LDK+S | 7階 / 19階建 | 北西 | 2016年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で36.9%上昇、大阪市福島区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は大阪市福島区の平均と比較して13.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | ユニハイム福島野田レジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区吉野三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線野田阪神駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 84戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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